1977〜1987年築, 専有面積51.81㎡〜71.81㎡の平均販売価格
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ホワイトレジデンス
東京都台東区寿三丁目
都営大江戸線 / 蔵前駅 徒歩3分
1982年築 / 12階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より10.6%割高
相場
6,766万円
109.5万円/㎡
4,569
6,034
7,498
8,963
AI査定結果
推定相場価格
6,766万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,034万円〜7,498万円
97.6万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月6日
ホワイトレジデンス
7,480万円（121.0万円/㎡）/ 7階 / 61.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は95.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 7,480万円 | 121.0万円 | 7階 | 61.81㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 80.6万円 | 11階 | 61.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/26 | 5,280万円 | 85.4万円 | 11階 | 61.81㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は110.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ホワイトレジデンス 台東区寿三丁目 | 蔵前駅3分 | 7,480万円 | 121.0万円 | 61.81㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 7,280万円 | 139.2万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 6,780万円 | 104.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,580万円 | 91.4万円 | 50.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 6,980万円 | 135.4万円 | 51.55㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,980万円 | 102.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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